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appartement à vendre 3 pièces - 62 m2 NICE - 06

Ref : 6746

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Marchal
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Description

NICE CESSOLE : Très beau 3 pièces de 62m2 comprenant 1 séjour avec cuisine américaine équipée, 2 belles chambres donnant sur un jardin privatif de 100m2.
Salle d'eau et WC séparés.
Appartement climatisé, double vitrage refait par les propriétaires, moulures et cheminée, font de ce bien un véritable bijou.
Une cave complète ce bien.
Un box fermé de 18m2 est disponible en sus.
A visiter sans tarder. NICE CESSOLE: Very beautiful 62m2 three-room apartment comprising a living room with equipped American kitchen, 2 lovely bedrooms overlooking a private garden of 100m2.
Shower room and separate toilet.
The apartment is air-conditioned, with double glazing redone by the owners, moldings, and a fireplace, making this property a real gem.
A cellar completes this property.
A closed box of 18m2 is available for an additional cost.
Must be visited without delay.

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour cuisine us (28,8 m2)
    • WC
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
  • Année construction : 1940

Équipements

Les plus

P

box ferme

Jardin

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Cuisine américaine
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Jardin

À savoir

  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 980 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1875kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/06/2023

Bien proposé par Julien rinuy EI, agent commercial (RSAC 908055262)

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