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appartement à vendre 3 pièces - 80 m2 NICE - 06

Ref : 6887

995 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 80.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Marchal
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Exclusivité
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Description

Exclusivité Nice Promenade des Anglais Superbe appartement de 3 pièces récemment rénové, situé dans un immeuble prestigieux à l'angle du boulevard Gambetta et de la Promenade des Anglais à Nice.
Au 3e étage avec ascenseur, ce luxueux logement offre une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, une cuisine sur mesure équipée avec îlot central, un coin salon, deux chambres avec salles de bains et dressing.
Les prestations haut de gamme incluent la climatisation réversible individuelle par pièce, des fenêtres à double vitrage avec une isolation thermique et phonique de pointe, de nombreux placards sur mesure, le tout agrémenté d'une décoration élégante pour optimiser l'espace intérieur.

Un véritable coup de cœur pour cet appartement somptueux sur la Promenade des Anglais.

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Vue globale

  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • séjour cuisine (35 m2)
    • Autre (15 m2)
    • Chambre 1 (19 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Salle de bain avec wc (4 m2)
    • Terrasse (10 m2)
    • balcon (2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

latérale mer

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 320 €
  • Taxe foncière : 1453 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 3840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20040kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 07/03/2024

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