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appartement à vendre 2 pièces - 41 m2 NICE - 06

Ref : 6899

172 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Marchal
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Description

Exclusivité Nice proche Piscine Jean Bouin - Cet appartement au deuxième étage sur trois est constitué d'un grand séjour avec balcon exposé sud-est, traversé par le soleil le matin et très lumineux. Le collège Simone Veil est à vingt mètres. La vue est dégagée sur la ville avec une petite échappée colline. La chambre dispose également de son petit balcon. Une cuisine équipée et une salle d'eau avec toilette sont accessibles par l'entrée de ce logement qui a été rénové et est immédiatement habitable. Le quartier est en mouvement avec le prolongement de la promenade du Paillon qui sera accessible à une minute à pied du logement situé au calme.

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Vue globale

  • Surface totale : 47 m2
  • Surface habitable : 41 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Cuisine
    • Séjour
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

citadine

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges de copropriété : 12 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30040kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 08/04/2024

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