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appartement à vendre 3 pièces - 135,19 m2 NICE - 06

Ref : 6878

679 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 135.19 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Marchal
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Description

Nice Parc Impérial,Découvrez ce bijou d'appartement, refait à neuf avec un esprit loft, offrant une tranquillité absolue et une vaste terrasse avec une vue imprenable sur l'église Russe de Nice.
Cet appartement de 135m² bénéficie de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau moderne.

Profitez d'une vie de quartier dynamique avec des commerces, restaurants, boulangeries, et plus encore à quelques pas. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des parcs, dont le Square Raimu à seulement 3 minutes à pied.

Côté mobilité, vous serez idéalement situés avec les lignes de bus. De plus, la Gare de Nice Ville est à seulement 700 mètres, vous connectant aisément à d'autres destinations.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie privilégié à Nice.

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Vue globale

  • Surface totale : 135,2 m2
  • Surface habitable : 135,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (31,5 m2)
    • Chambre (18,0 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Cuisine (44,5 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Salle de bain (11,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 110 €
  • Taxe foncière : 907 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1103kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 09/02/2024

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