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appartement à vendre 5 pièces - 120,08 m2 NICE - 06

Ref : 6900

424 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 120.08 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Marchal
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Description

Découvrez en Exclusivité cet appartement de charme au cœur de Nice, à deux pas du futur complexe Iconic et l'avenue Jean Médecin. Avec ses 120m², cet espace lumineux est idéal pour une résidence principale, une profession libérale, ou un placement locatif avec une possibilité de division. Profitez de 4 chambres spacieuses, d'un ascenseur et d'une proximité inégalée avec les transports : la gare de Nice Ville est à seulement 400m, desservie par de multiples lignes. Entouré de commerces, écoles, et parcs, cet appartement à rafraîchir n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable foyer.
Possibilité parking.

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Vue globale

  • Surface totale : 121 m2
  • Surface habitable : 120,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (18,2 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Chambre 1 (20,9 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Chambre 4 (19,6 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Placard (0,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 250 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14030kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 10/04/2024

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