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appartement à vendre 3 pièces - 77 m2 NICE - 06

Ref : 6853

515 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 77.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Marchal
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Description

NICE OUEST - NAPOLEON III Dans une résidence luxueuse avec piscine , terrain de tennis et club house, je vous invite à découvrir un bel appartement vendu meublé en étage élevé avec sa vue panoramique mer.
Il se compose d'un agréable séjour très lumineux s'ouvrant sur un très grande terrasse d'angle de 25 m2 avec une superbe vue mer , de la promenade des Anglais jusqu'au Mont Boron.
L'appartement dispose de deux chambres spacieuses avec leur véritable parquet, d'une cuisine ouverte.
Salle d'eau et wc indépendant.
Nombreux rangements dans l'appartement .
Un garage sécurisé en sous sol complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 77 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour cuisine us (33 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (5,7 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

box ferme

Mer

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Central
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc, tennis
  • Piscine
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 250 €
  • Taxe foncière : 1300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17638kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 04/01/2024

Bien proposé par Julien rinuy EI, agent commercial (RSAC 908055262)

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