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appartement à vendre 1 pièce - 31 m2 NICE - 06

Ref : 6687

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 31.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Marchal
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Description

NICE - Californie : à deux pas de l'aéroport, de la ligne de Tram 1, des commerces et de toutes commodités.

Nous commercialisons ce studio refait à neuf, avec terrasse. Il comprend entrée avec rangement, séjour avec cuisine américaine équipée, salle d'eau et Wc.
Une cave complète le bien.

Actuellement loué 900€/mois, le bien a un potentiel locatif certain, mais peut être vendu libre.

Garage sécurisé en sus (35 000€) NICE - Californie : Just a stone's throw away from the airport, Tram Line 1, shops, and all amenities.

We are marketing this newly renovated studio with a terrace. It includes an entrance with storage, a living area with an equipped American kitchen, a bathroom, and separate toilet.

Currently rented at €900/month, the property has definite rental potential but can also be sold vacant.

Secure garage available for an additional fee.

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Vue globale

  • Surface totale : 31 m2
  • Surface habitable : 31 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour cuisine us (22 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • Entrée (4,5 m2)

Équipements

Les plus

verdure et citadine

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Cuisine américaine
  • Double vitrage
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1757kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/08/2023

Bien proposé par Julien rinuy EI, agent commercial (RSAC 908055262)

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