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appartement à vendre 4 pièces - 71,93 m2 NICE - 06

Ref : 6597

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 71.93 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Marchal
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Description

Exclusif Nice au cœur du Parc Impérial dans une petite copropriété ravalée, appartement de quatre pièces d'angle très ensoleillé, en étage élevé offrant une vue panoramique sur la ville avec une belle échappée mer.
Cet appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard, un vaste séjour avec balcon et une cuisine américaine aménagée, trois chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un WC indépendant.
Une cave.
La résidence a été ravalée très récemment.

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 71,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • couloir chambre (4,7 m2)

Équipements

Les plus

mer et montagne

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges de copropriété : 170 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20040kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 13/01/2023

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