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appartement à vendre 2 pièces - 33,82 m2 NICE - 06

Ref : 6594

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33.82 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Marchal
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Exclusivité Nice Bas St Pierre de Féric Splendide F2 de 34.33m² au 4eme étage d'une résidence sécurisée. Entrée avec un grand placard-dressing, une cuisine aménagée, une grande pièce de vie très lumineuse et une chambre avec sa salle d'eau et son WC, le tout donne sur une Terrasse de 13,31m² exposée sud vue Mer imprenable.
Ce 2 pièces refait à neuf est accompagné de son grand Garage fermé avec porte automatique au -1
Proches de toutes commodités et commerces.

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Vue globale

  • Surface totale : 47,6 m2
  • Surface habitable : 33,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Séjour (14 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • Terrasse (15 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Panoramique mer

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Facade
  • Taxe foncière : 855 €
  • Charges de copropriété : 120 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20040kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 17/01/2023

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