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appartement à vendre 1 pièce - 45,35 m2 NICE - 06

Ref : 6587

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 45.35 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Marchal
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Exclusivité
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Description

Exclusivité Nice port rue Smolett dans une luxueuse résidence.
Vaste appartement F1 en parfait état composé: d'un hall d'entrée avec placard, un dressing, une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, un séjour de 33 m².
L'appartement est au calme, il offre une vue dégagée citadine.
Une cave de 4 m² en sous-sol.
À proximité de ce bien vous retrouverez le port de Nice et ses restaurants, tous les commerces de proximité ainsi que les transports en commun et le tram.

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Vue globale

  • Surface totale : 46 m2
  • Surface habitable : 45,4 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

citadine

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Cuisine américaine
  • Coffre fort
  • Double vitrage
  • Volets éléctriques
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 750 €
  • Charges de copropriété : 149 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1795,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20040kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 20/12/2022

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