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appartement à vendre 3 pièces - 62 m2 NICE - 06

Ref : 6568

198 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Marchal
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Description

Exclusivité Nice Ouest : dans copropriété fermée, avec gardien, proche gare, autoroute, tramway. Beau 3 pièces très lumineux, double exposition Sud / Sud-Est. 2 ascenseurs. Séjour ouvrant sur terrasse, grande cuisine indépendante, salle d'eau refaite, wc séparés. 2 chambres au calme avec rangements, eau chaude et chauffage collectifs. Façade refaite en 2013.

Une cave. Parkings collectifs. Possibilité de louer un garage fermé.

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Vue globale

  • Surface totale : 71,1 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Salle de bains
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • couloir (4,4 m2)
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif electricité
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €
  • Charges de copropriété : 220 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 2200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20040kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 26/01/2023

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