appartement à vendre 3 pièces - 90 m2 NICE - 06

Ref : 6286
368 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 90.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Marchal
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE !

NICE / PARC IMPÉRIAL

Dans une résidence de Standing avec Gardien , bel appartement de 3/4 pièces traversant de 90m2.

Cet appartement est composé d'un hall d'entrée faisant office de salle à manger, d'un grand séjour lumineux de 24m2 véritable parquet au sol et belles hauteurs sous plafond donnant sur une terrasse de 13m2 avec une belle vue dégagée sur les tennis et un petit aperçu mer, et d'une cuisine indépendante équipée s'ouvrant sur un balcon au calme de 7m2.

Il dispose de deux belles chambres climatisées au calme de 16m2 avec parquet, salle de douche carrelée avec un wc indépendant. Une cave complète ce beau bien.

L'appartement est entièrement climatisé et dispose de double vitrage pour plus de confort. Électricité aux normes.

Dans une résidence calme de standing avec gardien en demeure.

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour 2 (24,3 m 2)
    • Chambre (15,7 m 2)
    • Chambre (16,1 m 2)
    • Cuisine (8,1 m 2)
    • Salle d'eau (4,2 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
    • Entrée (19,7 m 2)
    • Rangement (0,8 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Terrasse

dégagée sur les tennis

Général

  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif climatisation reversible gaz
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Climatisation

À savoir

  • Charges / mois : 190 €
  • Taxe foncière : 1636 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 2450,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 7 octobre 2019
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 100
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 10
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Julien leickner , agent commercial (RSAC 841487341)

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