Maison à vendre - 4 pièces - 117,1 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - CENTURY 21 Cabinet Marchal
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Maison à vendre - 4 pièces - 117,1 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 4 pièces - 117,1 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description RĂ©f: 5933

NICE / RENE CASSIN

A DECOUVRIR - villa des années 1980 de 117m² à proximité des plages et du tramway

Cette maison sur 2 étages est composée au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une grande cuisine indépendante et aménagée ouvrant sur le jardin de 80m², d'un wc indépendant et d'une pièce de 25m² faisant pour l'instant office de double garage mais pouvant être habitable.

L'étage dispose de 3 grandes chambres dont 2 disposant d'une terrasse, dressing, une grande salle de bains avec douche et baignoire et wc indépendant.

Possibilité d'extension et de surélévation (maximum 2 étages en plus).

L'arrêt de tramway est au pas de la porte, commerces à proximité. La Promenade des Anglais est également proche de la maison. Aéroport à 5 min en voiture et Gare St Augustin à 15 min à pieds.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 117,1 m2
  • Surface habitable : 117,1 m2
  • Surface terrain : 80 m2
    • SĂ©jour (22,5 m 2)
    • Cuisine (10,1 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • DĂ©gagement (2,6 m 2)
    • Chambre 1 (14,7 m 2)
    • Chambre 2 (10,3 m 2)
    • Chambre 3 (12,9 m 2)
    • Dessing (2,4 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Salle de bains (6,7 m 2)
    • palier (8 m 2)
    • Autre (25,2 m 2)
    • Terrain arborĂ© (80 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1981
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : CrĂ©pis
  • Balcon
  • Air conditionnĂ©, double vitrage, placards
  • ClĂ´ture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • DĂ©gagĂ©e
Les performances énergétiques
  • 121
  • 25
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 121 [rang C]

Valeur GES : 25 [rang D]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
267
Authentifié par Qualitelis

10/10

Un grand merci pour une rĂ©activitĂ©, une efficacitĂ© et un grand professionnalisme dans le traitement de mon dossier!  

Heather W.
Client Acheteur après compromis de vente
Heather W. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Un grand merci pour une réactivité, une efficacité et un grand professionnalisme dans le traitement de mon dossier!

10/10

Accompagnement chez le notaire et petit cadeau pour clĂ´turer la transaction...tt Ă©tait parfait avec monsieur Eric Marchal .  

Daniel R.
Client Acheteur après acte de vente
Daniel R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Accompagnement chez le notaire et petit cadeau pour clĂ´turer la transaction...tt Ă©tait parfait avec monsieur Eric Marchal .

10/10

JULIEN EST UN JEUNE CONSEILLER SERIEUX ET PROFESSIONNEL. NOUS LE RECOMMENDERONS;   Lire la suite

Sandrine et Thierry B.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Sandrine et Thierry B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

JULIEN EST UN JEUNE CONSEILLER SERIEUX ET PROFESSIONNEL. NOUS LE RECOMMENDERONS;

Julien. L
Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Marchal

Merci infiniment pour votre avis positif, très heureux d'avoir pu vous satisfaire. A très vite ! Cordialement