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Maison à vendre - 4 pièces - 117,1 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 4 pièces - 117,1 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 5933

NICE / RENE CASSIN

A DECOUVRIR - villa des années 1980 de 117m² à proximité des plages et du tramway

Cette maison sur 2 étages est composée au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une grande cuisine indépendante et aménagée ouvrant sur le jardin de 80m², d'un wc indépendant et d'une pièce de 25m² faisant pour l'instant office de double garage mais pouvant être habitable.

L'étage dispose de 3 grandes chambres dont 2 disposant d'une terrasse, dressing, une grande salle de bains avec douche et baignoire et wc indépendant.

Possibilité d'extension et de surélévation (maximum 2 étages en plus).

L'arrêt de tramway est au pas de la porte, commerces à proximité. La Promenade des Anglais est également proche de la maison. Aéroport à 5 min en voiture et Gare St Augustin à 15 min à pieds.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 117,1 m2
  • Surface habitable : 117,1 m2
  • Surface terrain : 80 m2
    • Séjour (22,5 m 2)
    • Cuisine (10,1 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Dégagement (2,6 m 2)
    • Chambre 1 (14,7 m 2)
    • Chambre 2 (10,3 m 2)
    • Chambre 3 (12,9 m 2)
    • Dessing (2,4 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Salle de bains (6,7 m 2)
    • palier (8 m 2)
    • Autre (25,2 m 2)
    • Terrain arboré (80 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1981
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée
Les performances énergétiques
  • 121
  • 25
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 121 [rang C]

Valeur GES : 25 [rang D]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
251
Authentifié par Qualitelis

10/10

L agence répond rapidement à vos recherches ou à vos questions . Disponible et réactif pour des visites.  

BENOIT T.
Client Acheteur après compromis de vente
BENOIT T. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

L agence répond rapidement à vos recherches ou à vos questions . Disponible et réactif pour des visites.

8/10

Le 1er bien nous étant passé sous le nez malgré une proposition au prix, Benjamin a fait beaucoup de recherches pour nous trouver un autre bien. Ains…   Lire la suite

Manon F.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Manon F. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Le 1er bien nous étant passé sous le nez malgré une proposition au prix, Benjamin a fait beaucoup de recherches pour nous trouver un autre bien. Ainsi, il a déniché un studio idéalement situé et répondant à nos attentes. Nous avons été très bien accompagnés dans les démarches administratives de la signature du compromis à l'acte authentique et avons toujours obtenu une réponse à nos question. Grand professionnalisme : merci à Benjamin

Benjamin. M
Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Marchal

Bonjour, tout d'abord merci pour ce gentil commentaire, cela me fait extrêmement plaisir. Je vous souhaite une joyeuse année 2021. A très vite ! Cordialement. Benjamin.

10/10

M. Pardu à été vraiment au top à niveau professionnel et dans le sens humaine du contacte et de l'assistance pendant tout le processus de recherche, …   Lire la suite

Eloy A.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Eloy A. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

M. Pardu à été vraiment au top à niveau professionnel et dans le sens humaine du contacte et de l'assistance pendant tout le processus de recherche, d'étude des options, et pour répondre toute question que j'ai eu jusqu'à présent, comme nouveau acheteur. Ravie d'avoir fait cet projet de sa main, et sans aucune doute je lui confierai le prochain.

Pardu. D
Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Marchal

Je vous remercie énormément pour ce commentaire, ce fut un plaisir de réaliser votre projet immobilier. Je réaliserais avec enthousiasme et professionnalisme vos futurs projets. Encore merci ! Modifier