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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 97,88 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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347 000 €
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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 97,88 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Réf: 5877

347 000 €

Description Réf: 5877

NICE OUEST-CAUCADE, Vaste appartement 5 pièces (initialement 2 lots différents) traversant, en étage, avec vue mer panoramique.
Il se compose d'un double séjour donnant accès à 2 extérieurs, une première partie nuit avec 2 chambres, salle d'eau et WC indépendants, un second dégagement distribue une suite parentale, salle de bains balnéo attenante et WC indépendants. S'ajoute une chambre d'ami aujourd'hui agencée en bureau, dressing dissimulé très pratique, cuisine indépendante aménagée et équipée, terrasse , balcon et loggia. Placards coulissants dans chaque chambre, nombreux rangements. 2 caves complètent ce bien. Possibilité box en sus.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F5
  • Surface totale : 98,3 m2
  • Surface habitable : 97,9 m2
    • Double séjour (32,8 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Chambre 1 (8,7 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre3 (9,5 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • balcon (9,6 m2)
    • Terrasse (14,7 m2)
    • Dessing (2,5 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Autre (2,8 m2)
    • Cave (4,5 m2)
    • Cave (4,6 m2)
    Nombre de pièces :    5 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière collectif
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné
Les Plus
  • Terrasse
  • Mer
À savoir
  • Travaux récents : Remplacement chaudière collective gaz
  • Taxe foncière : 1300 €
  • Charges de copropriété : 318,7 €
Les performances énergétiques
  • 195
  • 44
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 195 [rang D]

Valeur GES : 44 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 2600,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Gaëlle ballanger, agent commercial (RSAC 829 468 743)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Le marché de l'immobilier de l'ancien au 1er semestre 2020
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 189
Certifié par Qualitelis

10/10

Exepecionel  

De Jesus Victor D.
Client Acheteur après acte de vente
De Jesus Victor D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Exepecionel

9/10

Julien Leickner, agent pour century 21 a su se montrer très disponible tout au long du processus. On rôle d'intermédiaire a permis de trouver des co…   Lire la suite

ALLAN D.
Client Acheteur après acte de vente
ALLAN D. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Julien Leickner, agent pour century 21 a su se montrer très disponible tout au long du processus. On rôle d'intermédiaire a permis de trouver des compromis sur un dossier délicat. Je le recommande fortement pour son professionnalisme.

10/10

Tout est parfait, avec Monsieur MARCHAL au top   Lire la suite

Brigitte K.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Brigitte K. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Tout est parfait, avec Monsieur MARCHAL au top

Éric MARCHAL
Directeur d’agence de CENTURY 21 Cabinet Marchal

Je vous remercie vivement pour votre commentaire. Ce fût un réel plaisir de vous accompagner dans la vente de votre bien.

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Notes
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83 boulevard Gambetta
06000 NICE
04 93 51 43 12
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