Appartement F5 à vendre - 4 pièces - 97,88 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - CENTURY 21 Cabinet Marchal
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Appartement F5 à vendre - 4 pièces - 97,88 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Appartement F5 à vendre - 4 pièces - 97,88 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

RĂ©f: 5877

324 000 €

Description RĂ©f: 5877

NICE / OUEST-CAUCADE,

Vaste appartement 4/5 pièces, traversant, en étage, avec vue mer panoramique.
Il se compose d'un double séjour donnant accès à 2 extérieurs, une première partie nuit avec 2 chambres, salle d'eau et WC indépendants, un second dégagement distribue une suite parentale, salle de bains balnéo attenante et WC indépendants. S'ajoute une chambre d'ami aujourd'hui agencée en bureau, dressing dissimulé très pratique, cuisine indépendante aménagée et équipée, terrasse , balcon et loggia. Placards coulissants dans chaque chambre, nombreux rangements.


Possibilité de créer une 5ème chambre.
2 caves complètent ce bien. Possibilité box en sus.

Proximité transport et commerces.
Voie rapide et autoroute

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F5
  • Surface totale : 98,3 m2
  • Surface habitable : 97,9 m2
    • Double sĂ©jour (32,8 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Chambre 1 (8,7 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre3 (9,5 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • balcon (9,6 m2)
    • Terrasse (14,7 m2)
    • Dessing (2,5 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • DĂ©gagement (2,9 m2)
    • DĂ©gagement (3,9 m2)
    • Autre (2,8 m2)
    • Cave (4,5 m2)
    • Cave (4,6 m2)
    Nombre de pièces :    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • AnnĂ©e construction : 1960
Equipement
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Porte : BlindĂ©e
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionnĂ©
Les Plus
  • Terrasse
  • Mer
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : Remplacement chaudière collective gaz
  • Taxe foncière : 1300 €
  • Charges de copropriĂ©tĂ© : 318,7 €
Les performances énergétiques
  • 195
  • 44
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 195 [rang D]

Valeur GES : 44 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 2600,0 €
  • Pas de procĂ©dure en cours
Bien proposé par Julien leickner, agent commercial (RSAC 841487341)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 263
Authentifié par Qualitelis

10/10

JULIEN EST UN JEUNE CONSEILLER SERIEUX ET PROFESSIONNEL. NOUS LE RECOMMENDERONS;   Lire la suite

Sandrine et Thierry B.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Sandrine et Thierry B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

JULIEN EST UN JEUNE CONSEILLER SERIEUX ET PROFESSIONNEL. NOUS LE RECOMMENDERONS;

Julien. L
Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Marchal

Merci infiniment pour votre avis positif, très heureux d'avoir pu vous satisfaire. A très vite ! Cordialement

10/10

L agence rĂ©pond rapidement Ă  vos recherches ou Ă  vos questions . Disponible et rĂ©actif pour des visites.   Lire la suite

BENOIT T.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
BENOIT T. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

L agence répond rapidement à vos recherches ou à vos questions . Disponible et réactif pour des visites.

Julien. L
Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Marchal

Merci infiniment pour ce beau commentaire! Heureux d'avoir travaillé avec vous. A très vite !

8/10

Le 1er bien nous Ă©tant passĂ© sous le nez malgrĂ© une proposition au prix, Benjamin a fait beaucoup de recherches pour nous trouver un autre bien. Ains…   Lire la suite

Manon F.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Manon F. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Le 1er bien nous étant passé sous le nez malgré une proposition au prix, Benjamin a fait beaucoup de recherches pour nous trouver un autre bien. Ainsi, il a déniché un studio idéalement situé et répondant à nos attentes. Nous avons été très bien accompagnés dans les démarches administratives de la signature du compromis à l'acte authentique et avons toujours obtenu une réponse à nos question. Grand professionnalisme : merci à Benjamin

Benjamin. M
Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Marchal

Bonjour, tout d'abord merci pour ce gentil commentaire, cela me fait extrêmement plaisir. Je vous souhaite une joyeuse année 2021. A très vite ! Cordialement. Benjamin.

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Notes
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06000 NICE
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