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Appartement F5 à vendre - 4 pièces - 97,88 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 4 pièces - 97,88 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 5877

NICE / OUEST-CAUCADE,

Vaste appartement 4/5 pièces, traversant, en étage, avec vue mer panoramique.
Il se compose d'un double séjour donnant accès à 2 extérieurs, une première partie nuit avec 2 chambres, salle d'eau et WC indépendants, un second dégagement distribue une suite parentale, salle de bains balnéo attenante et WC indépendants. S'ajoute une chambre d'ami aujourd'hui agencée en bureau, dressing dissimulé très pratique, cuisine indépendante aménagée et équipée, terrasse , balcon et loggia. Placards coulissants dans chaque chambre, nombreux rangements.


Possibilité de créer une 5ème chambre.
2 caves complètent ce bien. Possibilité box en sus.

Proximité transport et commerces.
Voie rapide et autoroute

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F5
  • Surface totale : 98,3 m2
  • Surface habitable : 97,9 m2
    • Double séjour (32,8 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Chambre 1 (8,7 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre3 (9,5 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • balcon (9,6 m2)
    • Terrasse (14,7 m2)
    • Dessing (2,5 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Autre (2,8 m2)
    • Cave (4,5 m2)
    • Cave (4,6 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière collectif
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné
Les Plus
  • Terrasse
  • Mer
À savoir
  • Travaux récents : Remplacement chaudière collective gaz
  • Taxe foncière : 1300 €
  • Charges de copropriété : 318,7 €
Les performances énergétiques
  • 195
  • 44
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 195 [rang D]

Valeur GES : 44 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 2600,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Julien leickner, agent commercial (RSAC 841487341)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
239
Authentifié par Qualitelis

8/10

Le 1er bien nous étant passé sous le nez malgré une proposition au prix, Benjamin a fait beaucoup de recherches pour nous trouver un autre bien. Ains…   Lire la suite

Manon F.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Manon F. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Le 1er bien nous étant passé sous le nez malgré une proposition au prix, Benjamin a fait beaucoup de recherches pour nous trouver un autre bien. Ainsi, il a déniché un studio idéalement situé et répondant à nos attentes. Nous avons été très bien accompagnés dans les démarches administratives de la signature du compromis à l'acte authentique et avons toujours obtenu une réponse à nos question. Grand professionnalisme : merci à Benjamin

Benjamin. M
Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Marchal

Bonjour, tout d'abord merci pour ce gentil commentaire, cela me fait extrêmement plaisir. Je vous souhaite une joyeuse année 2021. A très vite ! Cordialement. Benjamin.

10/10

M. Pardu à été vraiment au top à niveau professionnel et dans le sens humaine du contacte et de l'assistance pendant tout le processus de recherche, …   Lire la suite

Eloy A.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Eloy A. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

M. Pardu à été vraiment au top à niveau professionnel et dans le sens humaine du contacte et de l'assistance pendant tout le processus de recherche, d'étude des options, et pour répondre toute question que j'ai eu jusqu'à présent, comme nouveau acheteur. Ravie d'avoir fait cet projet de sa main, et sans aucune doute je lui confierai le prochain.

Pardu. D
Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Marchal

Je vous remercie énormément pour ce commentaire, ce fut un plaisir de réaliser votre projet immobilier. Je réaliserais avec enthousiasme et professionnalisme vos futurs projets. Encore merci ! Modifier

10/10

Très bien, aucuns pépins, commercial à l'écouter, tout était parfait   Lire la suite

JEREMY B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
JEREMY B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bien, aucuns pépins, commercial à l'écouter, tout était parfait

Julien. L
Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Marchal

Bonjour, votre commentaire me touche beaucoup. Un grand plaisir d'avoir pu vous accompagner dans votre projet. Cordialement. Julien Leckner.