Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89,0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - CENTURY 21 Cabinet Marchal
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89,0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89,0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

RĂ©f: 5754

470 000 €

Description RĂ©f: 5754

NICE - CENTRE VILLE -
Bel appartement 4 pièces de 89 m², rénové.
Situé au 4ème et dernier étage, traversant est/ouest. De belles prestations : climatisation et fenêtres PVC double vitrage. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, de 3 chambres, de 2 placards, d'une salle de bain avec wc.
Une cave vient compléter ce bien.
Proche de toutes les commodités, gare Thiers à seulement 8 minutes à pied et à 2 pas du tramway.
Idéal pour investissement locatif et location touristique.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 89 m2
  • Surface habitable : 89 m2
    • sĂ©jour et cuisine (37,5 m2)
    • Salle de bain avec wc (5,8 m2)
    • Chambre 1 (16,3 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Rangement (1,6 m2)
    • Chambre 3 (16,0 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    Nombre de pièces :    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • AnnĂ©e construction : 1920
Equipement
  • Porte : Simple
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz individuel
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionnĂ©
Les Plus
  • citadine
À savoir
  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 977 €
Les performances énergétiques
  • 36
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 36 [rang A]

Valeur GES : 8 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 1920,0 €
  • Pas de procĂ©dure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 263
Authentifié par Qualitelis

10/10

JULIEN EST UN JEUNE CONSEILLER SERIEUX ET PROFESSIONNEL. NOUS LE RECOMMENDERONS;   Lire la suite

Sandrine et Thierry B.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Sandrine et Thierry B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

JULIEN EST UN JEUNE CONSEILLER SERIEUX ET PROFESSIONNEL. NOUS LE RECOMMENDERONS;

Julien. L
Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Marchal

Merci infiniment pour votre avis positif, très heureux d'avoir pu vous satisfaire. A très vite ! Cordialement

10/10

L agence rĂ©pond rapidement Ă  vos recherches ou Ă  vos questions . Disponible et rĂ©actif pour des visites.   Lire la suite

BENOIT T.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
BENOIT T. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

L agence répond rapidement à vos recherches ou à vos questions . Disponible et réactif pour des visites.

Julien. L
Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Marchal

Merci infiniment pour ce beau commentaire! Heureux d'avoir travaillé avec vous. A très vite !

8/10

Le 1er bien nous Ă©tant passĂ© sous le nez malgrĂ© une proposition au prix, Benjamin a fait beaucoup de recherches pour nous trouver un autre bien. Ains…   Lire la suite

Manon F.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Manon F. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Le 1er bien nous étant passé sous le nez malgré une proposition au prix, Benjamin a fait beaucoup de recherches pour nous trouver un autre bien. Ainsi, il a déniché un studio idéalement situé et répondant à nos attentes. Nous avons été très bien accompagnés dans les démarches administratives de la signature du compromis à l'acte authentique et avons toujours obtenu une réponse à nos question. Grand professionnalisme : merci à Benjamin

Benjamin. M
Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Marchal

Bonjour, tout d'abord merci pour ce gentil commentaire, cela me fait extrêmement plaisir. Je vous souhaite une joyeuse année 2021. A très vite ! Cordialement. Benjamin.

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Notes
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