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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89,0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89,0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Réf: 5754

470 000 €

Description Réf: 5754

NICE - CENTRE VILLE -
Bel appartement 4 pièces de 89 m², rénové.
Situé au 4ème et dernier étage, traversant est/ouest. De belles prestations : climatisation et fenêtres PVC double vitrage. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, de 3 chambres, de 2 placards, d'une salle de bain avec wc.
Une cave vient compléter ce bien.
Proche de toutes les commodités, gare Thiers à seulement 8 minutes à pied et à 2 pas du tramway.
Idéal pour investissement locatif et location touristique.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 89 m2
  • Surface habitable : 89 m2
    • séjour et cuisine (37,5 m2)
    • Salle de bain avec wc (5,8 m2)
    • Chambre 1 (16,3 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Rangement (1,6 m2)
    • Chambre 3 (16,0 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    Nombre de pièces :    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1920
Equipement
  • Porte : Simple
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz individuel
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné
Les Plus
  • citadine
À savoir
  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 977 €
Les performances énergétiques
  • 36
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 36 [rang A]

Valeur GES : 8 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 1920,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Sylvie mifsud, agent commercial (RSAC 48052564100019)
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Recrutement CENTURY 21 Réunion d'information sur les métiers de l'immobilier
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 239
Authentifié par Qualitelis

8/10

Le 1er bien nous étant passé sous le nez malgré une proposition au prix, Benjamin a fait beaucoup de recherches pour nous trouver un autre bien. Ains…   Lire la suite

Manon F.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Manon F. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Le 1er bien nous étant passé sous le nez malgré une proposition au prix, Benjamin a fait beaucoup de recherches pour nous trouver un autre bien. Ainsi, il a déniché un studio idéalement situé et répondant à nos attentes. Nous avons été très bien accompagnés dans les démarches administratives de la signature du compromis à l'acte authentique et avons toujours obtenu une réponse à nos question. Grand professionnalisme : merci à Benjamin

Benjamin. M
Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Marchal

Bonjour, tout d'abord merci pour ce gentil commentaire, cela me fait extrêmement plaisir. Je vous souhaite une joyeuse année 2021. A très vite ! Cordialement. Benjamin.

10/10

M. Pardu à été vraiment au top à niveau professionnel et dans le sens humaine du contacte et de l'assistance pendant tout le processus de recherche, …   Lire la suite

Eloy A.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Eloy A. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

M. Pardu à été vraiment au top à niveau professionnel et dans le sens humaine du contacte et de l'assistance pendant tout le processus de recherche, d'étude des options, et pour répondre toute question que j'ai eu jusqu'à présent, comme nouveau acheteur. Ravie d'avoir fait cet projet de sa main, et sans aucune doute je lui confierai le prochain.

Pardu. D
Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Marchal

Je vous remercie énormément pour ce commentaire, ce fut un plaisir de réaliser votre projet immobilier. Je réaliserais avec enthousiasme et professionnalisme vos futurs projets. Encore merci ! Modifier

10/10

Très bien, aucuns pépins, commercial à l'écouter, tout était parfait   Lire la suite

JEREMY B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
JEREMY B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bien, aucuns pépins, commercial à l'écouter, tout était parfait

Julien. L
Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Marchal

Bonjour, votre commentaire me touche beaucoup. Un grand plaisir d'avoir pu vous accompagner dans votre projet. Cordialement. Julien Leckner.

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Notes
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Contact

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