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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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470 000 €
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Réf: 5754

470 000 €

Description Réf: 5754

NICE - CENTRE VILLE - Bel appartement 4 pièces de 89 m2, rénové. Situé au 4ème et dernier étage, traversant est/ouest. De belles prestations : climatisation et fenêtres PVC double vitrage. Il se compose d'un séjour avec cuisine, de 3 chambres, de 2 placards, d'une salle de bain avec wc.
Une cave vient compléter ce bien.
Proche de toutes les commodités, gare Thiers à seulement 8 minutes à pieds et à 2 pas du tramway.
Idéal pour investissement locatif et location touristique.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 89 m2
  • Surface habitable : 89 m2
    • séjour et cuisine (37,5 m2)
    • Salle de bain avec wc (5,8 m2)
    • Chambre 1 (16,3 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Rangement (1,6 m2)
    • Chambre 3 (16,0 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    Nombre de pièces :    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1920
Equipement
  • Porte : Simple
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz individuel
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné
Les Plus
  • citadine
À savoir
  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 977 €
Les performances énergétiques
  • 36
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 36 [rang A]

Valeur GES : 8 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 1920,0 €
  • Pas de procédure en cours
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10/10

Exepecionel 

De Jesus Victor D.
Client Acheteur après acte de vente
De Jesus Victor D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Exepecionel

9/10

Julien Leickner, agent pour century 21 a su se montrer très disponible tout au long du processus. On rôle d'intermédiaire a permis de trouver des co…  Lire la suite

ALLAN D.
Client Acheteur après acte de vente
ALLAN D. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Julien Leickner, agent pour century 21 a su se montrer très disponible tout au long du processus. On rôle d'intermédiaire a permis de trouver des compromis sur un dossier délicat. Je le recommande fortement pour son professionnalisme.

10/10

Tout est parfait, avec Monsieur MARCHAL au top  Lire la suite

Brigitte K.
Client Acheteur après compromis de vente
Réponse de l'agence C21 L'agence a répondu à ce commentaire
Brigitte K. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Tout est parfait, avec Monsieur MARCHAL au top

Éric MARCHAL
Directeur d’agence de CENTURY 21 Cabinet Marchal

Je vous remercie vivement pour votre commentaire. Ce fût un réel plaisir de vous accompagner dans la vente de votre bien.

Notes
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Contact

CENTURY 21 Cabinet Marchal
83 boulevard Gambetta
06000 NICE
04 93 51 43 12
cabinet.marchal@century21.fr