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appartement à vendre 2 pièces - 44,50 m2 NICE - 06

Ref : 6790

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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appartement à vendre - 2 pièces - 44.5 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Marchal
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Description

NICE - Très bien situé dans le quartier du PORT : dans un immeuble bourgeois de 1930 récemment rénové. Nous commercialisons un appartement de type 2 pièces à rénover situé dans une impasse calme en plein quartier du port - très bel emplacement.
Exposé Est - Ouest. Double vitrage neuf.
Une cave et une place de parking complètent ce bien. NICE - Excellent location in the PORT district: in a recently renovated 1930s bourgeois building. We are offering a 2-room apartment of 45m2 for renovation, situated in a quiet cul-de-sac right in the heart of the Port district - a very attractive location.

The apartment is oriented East-West, providing good natural light throughout the day. Additionally, it comes with a cellar and a parking space, which are valuable amenities.

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 44,5 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle d'eau/WC (2 m2)
    • Chambre (13 m2)
  • Année construction : 1950

Équipements

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 72 €
  • Taxe foncière : 790 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 850,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30020kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 04/09/2023

Bien proposé par Julien rinuy EI, agent commercial (RSAC 908055262)

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