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appartement à vendre 2 pièces - 41 m2 NICE - 06

Ref : 6673

273 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Marchal
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Description

BAS GAIRAUT - Vallon des Fleurs - à 15 min du centre de Nice.

Bénéficiant d'un extérieur (jardin + terrasse) d'une superficie totale de 31m² exposé Sud-Est, au calme au pied de la colline de Cimiez, près de toutes les commodités, superbe appartement de type 2 pièces, au rez-de-jardin d'un immeuble neuf datant de 2019 avec ascenseur, aux normes handicapées.
Il est constitué d'un salon avec cuisine américaine équipée, une salle de bains avec douche et WC, et une grande chambre. Le bien bénéficie de la climatisation réversible ainsi que du double vitrage et système de visiophone et digicode.
Un grand garage double fermé équipé d'électricité complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 41 m2
  • Surface habitable : 41 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,2 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (3,8 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Terrasse (6 m2)
    • Terrain arboré (25 m2)
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Climatisation reversible
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone
  • Climatisation
  • Cuisine américaine
  • Digicode
  • Double vitrage
  • Jardin
  • Volets éléctriques

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1608,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2000kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 0

Date du DPE : 23/07/2021

Bien proposé par Marie-Laure smet EI, agent commercial (RSAC 889099065)

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