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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 87,0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 87,0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Réf: 6068

340 000 €

Description Réf: 6068

NICE / FABRON

EXCLUSIVITÉ - Bel appartement 3 pièces de 87m2.

Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon/salle à manger en marbre donnant sur une terrasse de 20m2 exposition sud-est avec vue dégagée sur un jardin au calme et d'une grande cuisine indépendante et fonctionnelle.

Il dispose de deux chambres avec parquet au sol et rangements intégrés, deux grandes salles de bains, et wc séparé.

Ce bien comporte de nombreux rangements. Climatisation inclus dans le salon et dans les 2 chambres. Le salon et les 2 chambres donnent sur la terrasse.

Une cave vient compléter ce bien.

Possibilité d'acheter en sus ou de louer un garage au sein de la résidence.

Dans une résidence sécurisée de haut standing avec gardien 7j/7 24H/24, piscine, terrains de tennis et club house.

Au calme. Proche des commodités.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 87 m2
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • couloir (3,6 m2)
    • couloir (4,8 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    Nombre de pièces :    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975
Equipement
  • Surface cave : 2,3 m2
  • Porte : Serrure 2 points
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, parc, tennis
Les Plus
  • Piscine
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Charges / mois : 470 €
  • Taxe foncière : 1570 €
Les performances énergétiques
  • 251
  • 59
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 251 [rang E]

Valeur GES : 59 [rang F]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 300
  • Charges courantes par an : 5640,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Réunion d'information sur les métiers de l'immobilier
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 251
Authentifié par Qualitelis

10/10

L agence répond rapidement à vos recherches ou à vos questions . Disponible et réactif pour des visites.  

BENOIT T.
Client Acheteur après compromis de vente
BENOIT T. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

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8/10

Le 1er bien nous étant passé sous le nez malgré une proposition au prix, Benjamin a fait beaucoup de recherches pour nous trouver un autre bien. Ains…   Lire la suite

Manon F.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Manon F. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Le 1er bien nous étant passé sous le nez malgré une proposition au prix, Benjamin a fait beaucoup de recherches pour nous trouver un autre bien. Ainsi, il a déniché un studio idéalement situé et répondant à nos attentes. Nous avons été très bien accompagnés dans les démarches administratives de la signature du compromis à l'acte authentique et avons toujours obtenu une réponse à nos question. Grand professionnalisme : merci à Benjamin

Benjamin. M
Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Marchal

Bonjour, tout d'abord merci pour ce gentil commentaire, cela me fait extrêmement plaisir. Je vous souhaite une joyeuse année 2021. A très vite ! Cordialement. Benjamin.

10/10

M. Pardu à été vraiment au top à niveau professionnel et dans le sens humaine du contacte et de l'assistance pendant tout le processus de recherche, …   Lire la suite

Eloy A.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Eloy A. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

M. Pardu à été vraiment au top à niveau professionnel et dans le sens humaine du contacte et de l'assistance pendant tout le processus de recherche, d'étude des options, et pour répondre toute question que j'ai eu jusqu'à présent, comme nouveau acheteur. Ravie d'avoir fait cet projet de sa main, et sans aucune doute je lui confierai le prochain.

Pardu. D
Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Marchal

Je vous remercie énormément pour ce commentaire, ce fut un plaisir de réaliser votre projet immobilier. Je réaliserais avec enthousiasme et professionnalisme vos futurs projets. Encore merci ! Modifier

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Notes
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06000 NICE
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