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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 109 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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465 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 109 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 5392 Faire estimer mon bien

Dans une résidence sécurisée et très bien tenue avec concierge, se situant à 5 minutes des commerces et de la Promenade des Anglais,
venez découvrir ce bel appartement traversant avec de très belles hauteurs sous plafond et son marbre au sol.

Il est composé d'un agréable séjour très lumineux de 35m2 au calme absolu s'ouvrant sur une grande terrasse de 16m2 avec une belle vue latérale mer ainsi qu'une vue sur le Parc sans vis-à-vis.
Vous disposez de deux belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche à l'italienne,
d'une grande cuisine indépendante équipée avec son coin repas,
d'une salle de bain carrelée ainsi que d'un WC indépendant avec lave main.
Pour le stationnement la résidence met à votre disposition un parking collectif sécurisé. Cave
L'appartement est facilement transformable en 4 pièces.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 109 m2
  • Surface habitable : 109 m2
    • Entrée (13,1 m2)
    • Séjour (35,1 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • couloir (4,6 m2)
    • Terrasse (16 m2)
    • balcon (4,4 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle

Equipement

  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Collectif radiateurs
  • Eau chaude : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

Les Plus

  • Terrasse
  • dégagée et apercu mer

À savoir

  • Charges / mois : 370 €
  • Taxe foncière : 1910 €

Les performances énergétiques

  • 150
  • 30

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 150 [rang C]

Valeur GES : 30 [rang D]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 2860,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Toujours aussi efficaces et réactifs dans la communication, le conseil et l'accompagnement de leur clientèle. À l'écoute et de bons résultats dans la…  Lire la suite

Henry B.
Client Acheteur après acte de vente
Henry B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Toujours aussi efficaces et réactifs dans la communication, le conseil et l'accompagnement de leur clientèle. À l'écoute et de bons résultats dans la négociation des achats. Dans l'attente d'une troisième proposition de bien pour mars 2019.

10/10

Une respo.sable de clientèle très efficace et disponible. Un très bon contact également. Je recommande sans hésitation cette agence . 

Christine N.
Client Acheteur après acte de vente
Christine N. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Une respo.sable de clientèle très efficace et disponible. Un très bon contact également. Je recommande sans hésitation cette agence .

10/10

Monsieur et Madame Marchal sont des personnes charmantes, très professionnelles, et très efficaces. Ils ont formé une équipe de collaborateurs vailla…  Lire la suite

Henry B.
Client Acheteur après compromis de vente
Henry B. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Monsieur et Madame Marchal sont des personnes charmantes, très professionnelles, et très efficaces. Ils ont formé une équipe de collaborateurs vaillants et dynamiques. Après deux achats en deux ans et un mandat de gestion locative, je peux certifier que les démarches, services et suivis de dossiers sont réalisées avec beaucoup d'attention et de rapidité. Notre relations client/agence ne demande aucune amélioration particulière. Je réitère avec cette agence un nouveau contrat de gérance locative pour l'appartement acheté au mois de septembre 2018 . Je leur ai confié en outre la recherche d'un nouveau bien pour début 2019. Henry B.

Ornella
Assistante de CENTURY 21 Cabinet Marchal

Un grand merci pour votre commentaire. Nous restons à votre disposition. Bien Cordialement.