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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 109 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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465 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 109 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 5392

Dans une résidence sécurisée et très bien tenue avec concierge, se situant à 5 minutes des commerces et de la Promenade des Anglais,
venez découvrir ce bel appartement traversant avec de très belles hauteurs sous plafond et son marbre au sol.

Il est composé d'un agréable séjour très lumineux de 35m2 au calme absolu s'ouvrant sur une grande terrasse de 16m2 avec une belle vue latérale mer ainsi qu'une vue sur le Parc sans vis-à-vis.
Vous disposez de deux belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche à l'italienne,
d'une grande cuisine indépendante équipée avec son coin repas,
d'une salle de bain carrelée ainsi que d'un WC indépendant avec lave main.
Pour le stationnement la résidence met à votre disposition un parking collectif sécurisé. Cave
L'appartement est facilement transformable en 4 pièces.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 109 m2
  • Surface habitable : 109 m2
    • Entrée (13,1 m2)
    • Séjour (35,1 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • couloir (4,6 m2)
    • Terrasse (16 m2)
    • balcon (4,4 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
Equipement
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Collectif collectif radiateurs
  • Eau chaude : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
Les Plus
  • Terrasse
  • dégagée et apercu mer
À savoir
  • Charges / mois : 370 €
  • Taxe foncière : 1910 €

Les performances énergétiques

  • 150
  • 30
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 150 [rang C]

Valeur GES : 30 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 2860,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Tout est parfait, avec Monsieur MARCHAL au top  Lire la suite

Brigitte K.
Client Acheteur après compromis de vente
Brigitte K. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Tout est parfait, avec Monsieur MARCHAL au top

Éric MARCHAL
Directeur d’agence de CENTURY 21 Cabinet Marchal

Je vous remercie vivement pour votre commentaire. Ce fût un réel plaisir de vous accompagner dans la vente de votre bien.

10/10

Je tiens à remercier Mme Gaëlle Ballanger de Century 21 Gambetta qui s est occupée de moi avec beaucoup de professionnalisme et de gentillesse.  Lire la suite

Cécile M.
Client Acheteur après compromis de vente
Cécile M. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Je tiens à remercier Mme Gaëlle Ballanger de Century 21 Gambetta qui s est occupée de moi avec beaucoup de professionnalisme et de gentillesse.

Gaëlle BALLANGER
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Marchal

Madame, Merci beaucoup pour votre gentil mot. C’est avec grand plaisir que j’ai pu vous accompagner dans ce projet d’achat qui vous tenait tant à cœur. Vraiment heureuse d’avoir pu y participer et vous souhaitant le meilleur à venir.

9.6/10

Nous avons eu affaire avec Gilles Capiomont de l'agence Marchal Nice. Un grand professionnel. 

Robert S.
Client Acheteur après compromis de vente
Robert S. 9.6/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Nous avons eu affaire avec Gilles Capiomont de l'agence Marchal Nice. Un grand professionnel.