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2 pièces - 50,37 m2 NICE - 06

Ref : 7162

1 250 €

par mois charges comprises

75 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 50.37 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Marchal
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Description

À louer, bel appartement 2 pièces de 50 m² situé sur l'avenue de la Californie à Nice (06200), à quelques pas de la mer et des commodités. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une agréable salle de séjour lumineuse, une chambre confortable, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un placard de rangement. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur appréciable. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'un bon accès aux transports en commun.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,4 m2
  • Surface habitable : 50,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1125 € par mois
  • Provision pour charges : 125 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 654,81 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 503,70 €
    • Etablissement état des lieux : 151,11 €
  • Dépôt de garantie : 1125 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20143kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 15/07/2025

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