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1 pièce - 34,66 m2 NICE - 06

Ref : 7153

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
432 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 34.66 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Marchal
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Description

Exclusivité Face à l'Église Russe, au calme absolu !

À la vente, charmant F1 situé au 4ème étage d'un immeuble de standing, bénéficiant d'une vue imprenable sur l'Église Russe.

Il offre une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse au calme, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements.

Une cave vient compléter ce bien.

Emplacement recherché, cadre privilégié alliant confort et praticité.
Appartement vendu Loué (bail meublé du 17/10/2024 loyer : 671 € + 70 € de provisions sur charges).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35 m2
  • Surface habitable : 34,7 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (16,1 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle de bain avec wc (4,5 m2)
    • Terrasse (6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

Terrasse

verdure et citadine

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 70 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22526kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 21/11/2024

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