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2 pièces - 44,18 m2 NICE - 06

Ref : 7147

1 049 €

par mois charges comprises

70 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.18 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Marchal
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Description

À louer Vaste 2 pièces meublé, quartier Église Russe Nice

Situé au cœur du prestigieux quartier de l'Église Russe, cet élégant 2 pièces de belle superficie offre un confort moderne dans un environnement recherché.
Entièrement rénové et meublé avec goût, il se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une grande chambre, d'une salle de bains et de nombreux rangements.

Vous apprécierez également son balcon ensoleillé, sa cave.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 44,2 m2
  • Surface habitable : 44,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 984 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 572 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 440 €
    • Etablissement état des lieux : 132 €
  • Dépôt de garantie : 2070 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1805kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 694,0 € et 938,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).

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