1 pièce - 18,01 m2 NICE - 06
Ref : 7135
138 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Nice Ouest-Carras Studio avec grand extérieur proche mer
À deux pas de la mer, des commerces et du tramway, ce studio de 18 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence sécurisée avec vidéosurveillance, offre un cadre de vie agréable.
Atout rare : une terrasse-jardin privative de 100 m², avec autorisation de véranda de 20 m², idéale pour agrandir l'espace de vie. Exposition nord, parfaite pour l'été.
Vendu avec une cave. Location saisonnière autorisée : excellent potentiel locatif.
Contactez nous pour visiter ! In the Nice OuestCarras neighborhood, just steps from the sea, shops, and the tramway, this 18 m² ground-floor studio offers an ideal living environment. It is located within a residence equipped with video surveillance.
The property features an exceptional outdoor space with a private 100 m² terrace-garden, perfect for enjoying the outdoors in complete peace and privacy. An official authorization from the condominium has been granted for the installation of a 20 m² veranda, offering the possibility to expand the living space and create an additional area according to your needs. The apartment faces north, which helps maintain a pleasant indoor temperature during the summer months.
Additionally, the studio is sold with a basement storage room (cave), providing convenient extra space. Monthly condominium fees are €280, including maintenance of common areas, cold water, and video surveillance. Short-term rental is allowed by the condominium, making this property an excellent opportunity for investors looking to generate rental income quickly.
For more information or to schedule a viewing, feel free to contact us.
À deux pas de la mer, des commerces et du tramway, ce studio de 18 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence sécurisée avec vidéosurveillance, offre un cadre de vie agréable.
Atout rare : une terrasse-jardin privative de 100 m², avec autorisation de véranda de 20 m², idéale pour agrandir l'espace de vie. Exposition nord, parfaite pour l'été.
Vendu avec une cave. Location saisonnière autorisée : excellent potentiel locatif.
Contactez nous pour visiter ! In the Nice OuestCarras neighborhood, just steps from the sea, shops, and the tramway, this 18 m² ground-floor studio offers an ideal living environment. It is located within a residence equipped with video surveillance.
The property features an exceptional outdoor space with a private 100 m² terrace-garden, perfect for enjoying the outdoors in complete peace and privacy. An official authorization from the condominium has been granted for the installation of a 20 m² veranda, offering the possibility to expand the living space and create an additional area according to your needs. The apartment faces north, which helps maintain a pleasant indoor temperature during the summer months.
Additionally, the studio is sold with a basement storage room (cave), providing convenient extra space. Monthly condominium fees are €280, including maintenance of common areas, cold water, and video surveillance. Short-term rental is allowed by the condominium, making this property an excellent opportunity for investors looking to generate rental income quickly.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 18,0 m2
- Surface habitable : 18,0 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- Type de construction : Préfabriquée
- Année construction : 2011
Équipements
Les plus
Rue
Terrasse
Limitée
Général
- Rue
- Surface cave : 2,5 m2
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Individuel
- Toiture : Tuiles
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 280 €
- Taxe foncière : 999 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 23
- Charges courantes par an : 3300,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/04/2024
