2 pièces - 40 m2 NICE - 06
Ref : 7108
169 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À vendre En exclusivité
Appartement 2 pièces lumineux de 40 m2 avec balcon, situé au 3 étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et vidéosurveillance, en plein cœur de Nice sur le boulevard Gambetta.
Cet appartement se compose d'un séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, d'une chambre au calme, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Le séjour ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter de l'ensoleillement.
Le chauffage central permet un confort optimal tout en garantissant de faibles charges de copropriété.
Climatisation réversible.
Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, des transports, des plages et de toutes les commodités. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Appartement 2 pièces lumineux de 40 m2 avec balcon, situé au 3 étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et vidéosurveillance, en plein cœur de Nice sur le boulevard Gambetta.
Cet appartement se compose d'un séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, d'une chambre au calme, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Le séjour ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter de l'ensoleillement.
Le chauffage central permet un confort optimal tout en garantissant de faibles charges de copropriété.
Climatisation réversible.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 40 m2
- Surface habitable : 40 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Collectif climatisation reversible gaz
- Eau chaude : Ballon individuel
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 167 €
- Taxe foncière : 980 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/05/2025
