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3 pièces - 66,50 m2 NICE - 06

Ref : 7089

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
423 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.5 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Marchal
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Description

Exclusivité Nice Bas Parc Impérial Gambetta, dans un bel immeuble Art-Déco, ce beau 3 pièces de 70 m² avec balcon, en étage élevé, vous séduira par sa luminosité et ses prestations soignées.
Entièrement rénové avec goût, il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, le tout ouvrant sur un agréable balcon offrant une vue dégagée.
Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement optimal, avec deux chambres au calme.
Un bien rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 66,5 m2
  • Surface habitable : 66,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • séjour cuisine (27,0 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Salle de bain avec wc (4,9 m2)

Équipements

Les plus

citadine

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1050 €
  • Charges de copropriété : 133 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14032kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 16/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 978,0 € et 978,0 € pour 2020

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