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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 78,59 m2 NICE - 06

Ref : 6987

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
434 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 78.59 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Marchal
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Description

Nice Rue de France. Magnifique appartement situé dans un bel immeuble de la prestigieuse rue de France à Nice. Habitable sans travaux, cet appartement se trouve dans une résidence luxueuse, calme et sécurisée, à seulement deux pas de la célèbre Promenade des Anglais. Il se compose d'un séjour élégant, d'une cuisine, d'une salle de bain moderne, de deux chambre, d'un wc indépendant et d'un grand balcon. Avec ses finitions haut de gamme et ses espaces lumineux, il offre un cadre de vie exceptionnel. Proche des plages, des commerces et des transports, cet appartement est une opportunité rare à saisir.

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Vue globale

  • Surface totale : 78,6 m2
  • Surface habitable : 78,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • entree sejour (28,9 m2)
    • Placard (7,0 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Rangement (2,4 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz individuel
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 214 €
  • Taxe foncière : 1457 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 2568,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20040kWh/m2.ankg CO2/m2.an200 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 18/10/2024

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