Acheter une villa à Nice avec CENTURY 21 Cabinet Marchal
Quelle a été la tendance des prix en Paca sur l'année 2020 et sur ce 1er trimestre 2021 en France, côté maisons ?
En 2020, le marché de l’immobilier, contrarié par les restrictions imposées par la crise sanitaire, a vu le nombre des transactions chuter. Mais cette diminution du nombre des ventes n’a pas gommé la tension entre l’offre et la demande. Les prix ont donc poursuivi leur hausse. Ainsi, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur, les prix au mètre carré des maisons ont augmenté de 5,6 % en 2020, atteignant 3 689 euros. Soit un prix moyen de 471 324 euros pour une maison d 129,2 m². La tendance se poursuit en 2021, d’autant que le nombre de transactions portant sur les maisons a enregistré une augmentation de 18,2 % par rapport à la même période en 2020. Soulignons que la part des transactions portant sur l’acquisition d'une résidence secondaire a augmenté de 8,8 % par rapport à l’année dernière. Sans doute un des effets du télétravail.
CENTURY 21 Cabinet Marchal, des professionnels investis et formés pour concrétiser votre projet
Votre agence immobilière CENTURY 21 Cabinet Marchal met au service de vos projets immobiliers des professionnels de l’immobilier compétents et motivés. Au-delà de leur connaissance des sujets ayant trait à l’immobilier, leur sens de l’accueil, de l’écoute et du service font la différence. Avec eux, vous n’êtes plus seul pour mener votre projet, vous êtes une équipe ! Les avis clients en sont la démonstration : “Bien qu'hésitant, par expérience, à signer un mandat d'exclusivité, je pense qu'avec l'agence Marchal de Nice, on doit le faire ! Toute la démarche, estimation, publicité et suivi jusqu'à la signature de l'acte authentique, est au top ! Je recommande ce réseau." (avis laissé le 10/03/2021 par un client vendeur, après signature de l’acte de vente) ; “L’agence répond rapidement à vos recherches ou à vos questions. Disponible et réactif pour des visites." (avis laissé le 06/02/2021 par un client acheteur ayant signé un compromis de vente).
(crédit photo : trolvag)
Quelles villas, à quels prix, à Nice et Vence ?
Grande maison familiale ou résidence secondaire, avec ou sans piscine, à Nice ou dans les villes voisines, en avril comme pendant les 11 autres mois de l'année, votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Marchal proposait un vaste choix de villas.
- À Nice, une magnifique maison de 250 m² de 7 pièces, avec piscine extérieure, au prix de 950 000 euros. Entièrement refaite à neuf, cette belle maison au charme provençal comprend, au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, une vaste salle à manger, un grand séjour, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, deux WC. Au premier étage : une suite parentale de 30 m² comprenant une salle de bains avec baignoire a remous, douche, WC et une terrasse indépendante avec vue panoramique sur la mer et la montagne. À l’extérieur, la maison dispose de grandes terrasses, d’une piscine, d’un garage et de plusieurs places de stationnement.
- À Vence, une maison de 380 m² pour 7 pièces, avec piscine extérieure au prix de 1 470 000 euros. Cette très belle villa d’architecte avec vue sur mer est construite sur un terrain de 7 000 m², sans vis-à-vis. Elle comprend un grand hall d'entrée avec cheminée à gaz, un grand séjour avec coin cheminée avec plus de 5 mètres de hauteur sous plafond, 4 chambres avec salle d'eau, une grande cuisine américaine, cave à vin.
La ville de Nice vous séduit et vous avez le projet d’y investir. Quel que soit le bien que vous cherchez - appartement, maison, local commercial, terrain, bureaux - l’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Cabinet Marchal saura satisfaire votre demande. Quel que soit l’objectif de votre investissement - résidence principale, préparation de la retraite, fonds de commerce, placement locatif - votre conseiller transaction vous accompagne à chaque étape de votre projet. Et si pour financer votre achat vous souhaitez vendre un bien immobilier, bénéficiez gratuitement et sans engagement de votre part de l’estimation de votre bien immobilier selon l'analyse comparative de marché (ACM). A bientôt !
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Population de Nice : 340 017 habitants
- Propriétaires : 47,5 %
(source : Insee 2017)